【导语】适合婚前自己买的房子？婚前自己买的房子属于夫妻共同财产吗？有没有人知道，网友解答“适合婚前自己买的房子”的简介如下：
本文目录一览：
- 1、女生该不该在婚前买一套属于自己的房子？
- 2、女孩子有必要婚前买套自己的小公寓吗 作为自己的婚外财产
- 3、婚前自己买的房子婚后算共同财产吗
- 4、女生婚前买小户型房子合适吗?
- 5、婚前财产买公寓合适吗
- 6、女性婚前给自己买套房，会有哪些好处？
女生该不该在婚前买一套属于自己的房子？
对于很多女孩子来说，她们都希望自己能够在婚前买一套属于自己的房子，因为这样的话，能够让自己在以后的生活当中，如果与自己的老公吵架的话，还能有一个去处。不至于说自己到时候连一个去的地方都没有，让她们感觉到也是十分伤心的一件事情，她们无论什么时候都要做到经济独立的这样一个状况，因为这样的话才能够让她们对于自己的这个状况有所领悟，也会让自己在这个状况中反思到自己的一些想法，还有自己的一些行为。有些人则表示，对于一个女孩子来说，她们通常都在结婚之后就与自己的老公住在一起，她们完全没有必要去买一套自己的房子。
因为她们老公再买房子的时候也会加上他们自己的名字，这是属于夫妻双方的共同财产。但是我们都听说过这样一件事情，就是关于有一些男性，他们在与女性吵架的时候都会说自己有房子是自己买的，所以对于这个女性来说，没有她绝对的权力，这样的话就会让这个女性感觉到这个房子并没有自己所容纳的价值。那么面临着这样一种情况，她们心里面也会感觉到有所缺失，但是如果她们自己有一套房子的话，她们心里面也会有一个莫大的安慰。她们觉得自己的家在任何地方也有一个去处，那么对于这样一个情况来说，也是能够让她们在与自己的老公吵架的时候，有一个地方能够去，而不至于说她们在面临这个情况的时候十分的手足无措。
去买一套自己的房子也能够让自己的心灵得到一定慰藉，不至于说自己在很多时候都觉得这个房子是外来人，而且在自己在这个家里面待着的时候很有可能会感觉到一股陌生感。那么对于这样的一些情况来说，他们都是需要通过自己的努力来面对这种情况有所帮助的，而不是说在这样的一个情况当中让自己感觉到非常的尴尬。对许多女孩子来说，她们都渴望自己经济独立，并且如果有一套自己的房子的话，也会让她们心里面感觉到非常的渴望这样的一套房子。
对于她们来说，不仅仅是一套房子，也是她们在许多次争吵或者一个精神依靠。如果这段婚姻面临着失败的话，也会让她们有一个去处和一个退路，对于她们这样的一个做法来说，也是许多人表示这样的一个房子是十分有必要存在的。不仅会让她们处于一个非常安全的经济，对于她们来说也是一个非常好的物质保障。
女孩子有必要婚前买套自己的小公寓吗 作为自己的婚外财产
如果你有经济实力，婚前为自己买套房当然可以，而这套房，当然就是你的婚前财产。
但问题是你要记住一点：该婚前购买的“小公寓”的确让你拥有完整的产权，但自你与他人登记结婚之日起，之后该房产所产生的增值部分，将会视为你和老公的共同财产。
比如说，婚前你以10万元购买了小公寓，这小公寓的产权当然是你个人的婚前财产，但婚后直到你离婚前（仅仅是打个比方），这小公寓市值20万，那么，在离婚时的财产分割上，你先得到产权即购买时的10万元，而增值部分的另10万元，即是你们夫妻婚续期间的共同财产，即使以五五分割，你只能再拿5万元，而另5万就是你的原配偶的了。
希望我的回答能对你有所帮助。
婚前自己买的房子婚后算共同财产吗
法律分析：(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。(三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
女生婚前买小户型房子合适吗?
若经济能力允许，女生婚前买房应该算是明智之举吧。抛开升值不谈，女生拥有自己的房产，无论大小，腰杆都会硬许多。再说婚后难免会有磕碰，有一个完全属于自己的私人领地，会让女生特别有安全感。受了委屈有一个可以疗伤的小天地，是多少己婚女性的奢望啊。个人意见，希望能够帮到你。
婚前财产买公寓合适吗
婚前财产买公寓合适吗
婚前财产买公寓合适吗，如今很多的女性是非常独立的，为了自己的生活都会选择为自己买一套房，公寓就是最优先考虑的，毕竟住房太贵买不起，而公寓是能负担起的，那么婚前财产买公寓合适吗？
婚前财产买公寓合适吗1
先说个人的观点，不建议。
原因有两点，一个是目前的房地产市场上的公寓产品保值增值能力不强；另一个原因是会影响自己珍贵的首套房买房名额。
公寓产品不是房地产市场的优选
我们先说小公寓产品的问题，现在合肥市场上的公寓分为40年产权与70年产权两种，其中较多数是40年产权的小公寓，而且很多都包装成LOFT来销售，精巧的设计也吸引了不少女性的青睐。
但这种产品事实上不是住宅，而是商业，因此缺点很多。比如工业水电费用高，不能落户，未来小孩没有入学名额，很多产品也不通天然气、公摊大等等。
现在对于40年产权公寓，合肥已经规定不能把这类产品当作住宅来宣传了，其实也是变相告诉你，这种产品本质就不适合做自住，而且买了后期还不好卖，买入卖出利率税费成本都高，买40年产权公寓相当于给开发商捐款，所以这种产品就不要碰。
另外一种就是70年的小户型公寓，这种产品就是小面积的住宅，可以落户，小孩可以有入学名额，权益和市面上的普通住宅是完全一样的。
早些年，买一个带有比较好学校的小公寓确实是一个不错的选择，但随着现在国家为了降低小孩的抚养成本，学区房成为了重点关注对象，一旦住宅与入学脱钩，这类小公寓也会贬值。
就那之前开盘的意禾佶第来说，原本登记摇号的人数是房源数的2倍，结果一触发摇，房源限售3年，立马就有30%的人放弃选房，也是不看好这类产品的长期持有。因此小公寓产品目前在市场上其实已经不算是优质资产。
买公寓会用掉珍贵的刚需买房资格
另一个就是买房名额的问题。合肥的刚需买房名额是尤为珍贵的`，不仅可以低首付（3成）买房，而且摇号的概率也比普通购房者摇号的概率高不少。就拿包河区星澜湾来说，非刚需的首付6成，门槛要160万，而刚需的门槛只要80万，差了一倍。
此外，你之前卖了小公寓，即使后期卖了，身上还是有贷款记录，买房的房贷利率还是要按二套房来算，成本也会高于首套房。
很多女生选择婚前买房产，主要是想给自己一点安全感。如果真的有经济实力，个人建议还是优先考虑买普通的商品房产品，充分利用好自己的首套房资格才能做到利益最大化。
如果没有经济实力独立买房，和男朋友合资一起买也是可以考虑的，特别是男朋友可能经济实力也不是很高，只能买新站与瑶海等区域，你帮加点首付，有可能就进入滨湖了，就算后期离婚，卖房分财产，也比你买婚前买个小公寓的价值要高。
和对象合资买房需要注意的就是首付来源要明确，付款的时候，双方银行卡单独刷，不要事先转给你男朋友然后一起付，这样就能很清楚地证明购房款是由你支付的一部分了。
婚前财产买公寓合适吗2
婚前女性买公寓最明智吗
遇到合适的公寓，个人觉得可以买。
首先，婚前不买房反正也得租房子，租金也是一笔支出，与其租金交给房东还不如买套属于自己的公寓来作为月供，不管怎样也算是一份资产。
其次，即使婚后自己的公寓不住了，也可以出租出去，租金也是一非收益。
再次，对于很多一二线城市而言，性价比高的公寓本身也具有一定的升值空间，这也是一种投资回报。
买公寓养老靠谱吗
公寓有住宅式公寓和商用型公寓。住宅式公寓跟普通居民住宅一样有七十年的产权，入住后的用水、用电和物业管理费的收费标准与普通居民住宅也一样。
而商用型公寓与商业用房一样只有五十年的产权，入住后的用水、用电和物业管理费的收费标准也跟商业用房一样，比普通居民住宅的标准要高得多
也就是说商用型公寓不但产权年限短而且后期费用高，这两种公寓都不能够有燃气管道提供燃气，如果这些都弄清楚了，觉得不影响生活成本和质量，那买套公寓养老也不是不可以。
为什么会选择公寓
1、单身公寓麻雀虽小 但是五脏俱全 可以满足个人的需要 有厨房 厕所等一系列的设施和很不错的居住环境
2、高额的房价或者说是首付和中国人普遍都想要买房的心理 金窝银窝不如自己的狗窝 与其租房子过日子住大房子 还不如房子小一点至少是自己的 单身公寓的面积小 地段好 给你家一般的享受 首付还相对于较低 所以是不错的一种选择
婚前财产买公寓合适吗3
现在社会，年轻人结婚越来越晚。不少女生，工作两三年后，慢慢有了一些积蓄，这时候就会有理财的需要；如果能力强或机遇好点，可能会有几十万元，就有了婚前置业的可能。存银行或支付宝，利息太低；
股票或股票型基金，风险比较大，不仅可能赚不了钱，还会赔钱；像期货、外汇、黄金等，专业性强，风险更大；买套房子，相对来说是个不错的选择。
但是在看房子时，经常会遇到公寓的推销，公寓价格不高，而且首付两三万就可以了；交房后可以自己住，不用交房租了；或者出租出去，多一份收入；房子还可以增值，比钱放银行或支付宝，收益要高；
同时也不影响自己的购房和房贷名额，以后可以跟老公再买大房子；还有一些设计成LOFT，买一层得两层，样板间看起来也很新潮。公寓听起来好处很多，但笔者依然不建议女生在结婚前自己买公寓。
公寓虽然宣传首付低，但其实是首付分期，公寓真正的首付是总房价的一半，剩下的首付也还是需要补齐的，所以压力也不小。
更为关键的是，公寓再次交易时税费非常高，所以很难转手卖出去，即使要卖，不仅不会赚到差价，还会比买时便宜，如果出租不顺利，也就没了收益。简单点说，买公寓，就是砸手里了。
那么，女生结婚前，配置婚前财产，还是要买70年产权的住宅。另外，还得考虑一些其他问题。
如果女生要求男方结婚前必须有自己的房子，觉得男方没有房子，就是能力不够强、给不了自己安全感，又或者是不在意男方没房，甚至能接受男方住到自己房子
那么这就不用考虑以后的买房和贷款名额的问题，买房子的需求是自住方便，以后好租和保值性高，那么可以买新房，新房房龄新，相对二手房更保值一些，面积越大越好。
如果觉得男方有没有房不太重要，以后可以和男方一起买房，或者男方房子以后写上自己名字，那么需要考虑买房名额的问题，现在买房子更是权宜之计，以后要变现时要好卖。那么可以考虑二手房，交通方便和可以上好的学校，也很重要。
女生一般资金比较有限，所以往往选择小户型。现在，新房住宅小户型比较少，即使有，也基本上是60平以上的；而二手房中，三四十平的，可选择还比较多，而且价格比新房要便宜一些。但在选择二手房时，要注意房龄问题，15年以上的就要谨慎一些，20年以上的就不要考虑了。
女性婚前给自己买套房，会有哪些好处？
好处很多，主要表现在财产支配、家庭地位、婚姻负担等方面。
女性在婚前就给自己买房了，在我看来这样的女性是非常优秀的，买房的结果就是证明了原生态家庭的经济能力和自我的职场能力，好处很多。
首先：婚前买房对于女性的财产支配有利。
女性婚前就拥有自己的房子，那么这房子实际就是女性的私有财产，无论以后婚姻的状态如何，那么对于女性来说对于财产的支配都具备决定性的优势。
很多女性都会要求男方将房产写上自己的名字，就是出于对财产的欲望，从这点来说女性婚前有房就已经杜绝了这样的家庭矛盾。
其次：婚前买房有利于女性家庭地位的提升。
恋爱和结婚是两个不同的概念，而往往夫妻之间的弱点才是婚姻的幸福状态，也就是说你看男方对你发脾气的时候到底有多坏，才能判断出这个男人爱你的程度。
婚前买房是女性对自我的一种证明，这样往往会使得女性在家庭地位上能够完全保持平衡感，避免了出现男方说什么都是自己买的。
并且女性拥有自己的房子对于日后在家庭中做出的决定具备一定的导向作用，男人不会过于轻视你。
最后：婚姻负担的极大减轻。
很多单身者的困惑都是为了房子的问题，房子在很多人看来都是结婚的必要前提，毕竟这是一个居住问题。
女性婚前就拥有了自己的房子，无疑是减轻了夫妻之间共同生活的成本，不管这套房子是否用于居住都不主要，物质上的充足永远都比匮乏要强。
结束语：婚姻有些时候也是非常简单的事情，如果总是需要运用技巧和方法来去处理，真的太累了，我个人觉得女性自主是非常好的事情。
【综合】适合婚前自己买的房子？婚前自己买的房子属于夫妻共同财产吗？读完后秒懂了，更多关于“婚前自己买的房子属于夫妻共同财产吗”的攻略关注我们：https://www.cqltzx.cn/
标签： 适合婚前自己买的房子
